0

Bar Tabac FDJ

L'Argentière-la-Bessée (05120)
Réf : 2289 JH

De Chatouville immobilier vous propose ce bel établissement de Bar Tabac FDJ, aux portes des Ecrins dans les Hautes Alpes.

Une grande salle très agréable de 72 m² et 42 places assises acceuille les clients, le bar et la salle sont décorés avec gout façon montagne avec des coloris de bois clair du meilleur effet.

Cette grande salle donne sur une vitrine, plein sud avec accés à une terrasse de 20 places.En pèriode estivale la place d'en face de 75 m² est exploitée.

L'espace tabac lui a été déplacé dans une autre salle adjacente de 12m², donnant sur une rue très passante et ayant aussi un accés à part en plus de l'acces principal par la salle.

Un coin cuisine de 6m² peut être exploitée pour du snacking.

L'affaire bénéficie de deux réserves, une de 12 m² dédiée au stock tabac l'autre de 28 m² en sous-sol pour la partie bar.

L'affaire génère 194 598 € de ventes de marchandises

63 332 commissions Tabac

14 000 € de FDJ ( activité venant d'être implanté)

pour un total de commissions à 78 446 €

Loyer de 824 €

Après douzes années d'exploitation, les actuels propriétaires veulent partir pour un nouveau projet professionnel.

Clientèle d'habitués et de touristes (été comme hiver).et est fermée 7 semaines dans l'année

Possibilité d'acheter les murs

A voir absolument

Prix du bien 396 937 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Superficie (m²) 100
Vitrine 2 vitrines en angle

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 396 937 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,5 %
Echéance du bail 2031-05-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 824 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent vous intéresser